Der Ablauf
- Termin im Portal der Länder finden (zvg-portal.de) und beim Amtsgericht das Gutachten einsehen
- Finanzierung vorab klären: Die Bank will vor dem Termin eine Zusage geben
- Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts vorbereiten, zum Beispiel als Bankscheck oder Überweisung vorab
- Im Termin bieten, nach dem Zuschlag sind Sie Eigentümer
- Gebot und Zinsen zum Verteilungstermin zahlen, Grunderwerbsteuer auf das Meistgebot
Die größten Risiken
- Zustand unbekannt: Oft durfte auch der Gutachter nicht hinein.
- Bleibende Rechte: Wohnrecht oder Wegerecht können bestehen bleiben. Lesen Sie die Versteigerungsbedingungen.
- Räumung: Bewohnt der Schuldner das Haus, brauchen Sie unter Umständen eine Räumung.
- Lage: Hochwasser, Altlasten und Baulasten stehen nicht immer im Gutachten.
Weil Sie nicht besichtigen können, zählt jede Information von außen. Prüfen Sie Lage, Karten und Register zur Adresse vor dem Termin.
Aktualisiert am . Keine Rechtsberatung und kein Gutachten. Klären Sie Ihren Einzelfall mit Notar, Anwalt oder Sachverständigem.