Was Sie vor dem Kauf verlangen sollten
- Wirtschaftsplan für das laufende Jahr
- Jahresabrechnungen der letzten zwei bis drei Jahre
- Protokolle der Eigentümerversammlungen mit Beschlüssen zu Sanierungen
- Stand der Erhaltungsrücklage
Warnzeichen
- Auffällig niedriges Hausgeld bei älterem Gebäude: Die Rücklage wird nicht aufgebaut.
- Beschlossene Sonderumlagen, die nach dem Kauf fällig werden
- Hausgeldrückstände des Verkäufers. Die Gemeinschaft kann sie in bestimmten Fällen vorrangig durchsetzen.
Hausgeld und Vermietung
Bei Vermietung legen Sie die umlagefähigen Betriebskosten auf den Mieter um. Verwaltung, Instandhaltung und Rücklage tragen Sie selbst.
Aktualisiert am . Keine Rechtsberatung und kein Gutachten. Klären Sie Ihren Einzelfall mit Notar, Anwalt oder Sachverständigem.