Warum Häuser sich setzen
Jedes Gebäude setzt sich in den ersten Jahren. Problematisch wird es, wenn sich Teile unterschiedlich stark setzen: bei wechselndem Baugrund, Anbauten auf eigener Gründung, schwankendem Grundwasser, Bergbau oder Austrocknung toniger Böden in trockenen Sommern.
So schätzen Sie einen Riss ein
- Breite mit einer Rissbreitenkarte messen und fotografieren
- Fragen: Seit wann gibt es den Riss? Wurde er schon verputzt und ist wieder aufgegangen?
- Wachstum beobachten: Eine Gipsmarke über dem Riss zeigt, ob er arbeitet.
- Bodenbewegung am Standort prüfen: Satellitenmessungen (Copernicus EGMS) zeigen, ob sich der Boden in der Umgebung senkt.
Ein wachsender Riss, schiefe Türen oder Risse im Keller gehören vor dem Kauf zu einem Sachverständigen.
Aktualisiert am . Keine Rechtsberatung und kein Gutachten. Klären Sie Ihren Einzelfall mit Notar, Anwalt oder Sachverständigem.