Mitnehmen
- Taschenlampe, Zollstock, Handy für Fotos
- Diese Liste und Ihre Fragen
- Wenn möglich eine zweite Person oder einen Sachverständigen
Keller
- Feuchte Flecken, Salzausblühungen, muffiger Geruch
- Frisch gestrichene Wände an einzelnen Stellen: nachfragen
- Heizung: Baujahr am Typenschild ablesen
- Hausanschlüsse: Wasser, Strom, Abwasser
Wohnräume
- Risse über Fenstern und Türen, schief schließende Türen
- Fenster: Baujahr (im Rahmen eingeprägt), Dichtungen, Beschlag
- Stockflecken hinter Möbeln und in Ecken von Außenwänden
- Elektrik: Sicherungskasten, Anzahl der Steckdosen, alte Stoffkabel
Dach und Dachboden
- Wasserflecken an Balken und Unterspannbahn
- Dämmung der obersten Geschossdecke. Neue Eigentümer müssen sie unter Umständen nachrüsten.
- Von außen: fehlende oder verschobene Ziegel, Zustand der Rinnen
Außen und Grundstück
- Gefälle zum Haus hin bei Starkregen?
- Risse im Sockel, Setzungen an Terrasse und Wegen
- Grenzverlauf: Zaun, Garage, Carport mit der Flurkarte vergleichen
Fragen an den Verkäufer
- Gab es je Wasser im Keller?
- Was wurde wann modernisiert, und gibt es Rechnungen?
- Sind alle Anbauten genehmigt?
- Gibt es Rechte Dritter wie Wegerecht oder Wohnrecht?
- Warum verkaufen Sie?
Häufige Fragen
Wie viele Besichtigungen sind sinnvoll?
Mindestens zwei, davon eine bei Tageslicht und am besten eine nach Regen.
Darf ich Fotos machen?
Fragen Sie vorher. Die meisten Verkäufer erlauben es, und Fotos helfen beim Vergleichen.
Aktualisiert am . Keine Rechtsberatung. Klären Sie Ihren Einzelfall mit einem Anwalt oder Notar.