Kaufnebenkosten-Rechner
Notar ca. 1,5 %, Grundbuch ca. 0,5 % des Kaufpreises als Richtwert. Die genauen Gebühren richten sich nach dem GNotKG.
Grunderwerbsteuer nach Bundesland
| Bundesland | Grunderwerbsteuer (Richtwert) |
|---|---|
| Baden-Württemberg | 5 % |
| Bayern | 3,5 % |
| Berlin | 6 % |
| Brandenburg | 6,5 % |
| Bremen | 5,5 % |
| Hamburg | 5,5 % |
| Hessen | 6 % |
| Mecklenburg-Vorpommern | 6 % |
| Niedersachsen | 5 % |
| Nordrhein-Westfalen | 6,5 % |
| Rheinland-Pfalz | 5 % |
| Saarland | 6,5 % |
| Sachsen | 5,5 % |
| Sachsen-Anhalt | 5 % |
| Schleswig-Holstein | 6,5 % |
| Thüringen | 5 % |
Stand September 2026, ohne Gewähr. Maßgeblich ist der Satz am Tag des Kaufvertrags.
Die übrigen Posten
- Notar: nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz, zusammen mit Grundbuch meist rund 2 %. Mehr unter Notarkosten.
- Makler: Bei Einfamilienhäusern und Wohnungen teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision, wenn beide beteiligt sind. Der Käuferanteil darf den des Verkäufers nicht übersteigen.
Häufige Fragen
Kann ich die Nebenkosten finanzieren?
Banken erwarten meist, dass die Nebenkosten aus Eigenkapital bezahlt werden.
Zahlt man Grunderwerbsteuer auf die Einbauküche?
Für mitverkaufte bewegliche Gegenstände nicht, wenn ihr Wert angemessen im Vertrag ausgewiesen ist.
Aktualisiert am . Keine Rechtsberatung. Klären Sie Ihren Einzelfall mit einem Anwalt oder Notar.