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Bodenrichtwert kostenlos für Ihre Adresse ermitteln

Adresse eingeben, amtlichen Bodenrichtwert mit Stichtag sofort sehen. Kostenlos, ohne Anmeldung.

Haus, Wohnung oder Grundstück. Wir zeigen sofort, was der Befund für diese Adresse prüft.

Kostenlosohne Anmeldung
Amtlicher WertGutachterausschüsse, BORIS-D
Mit Stichtagmeist 01.01.2026
12 Bundesländersofort abrufbar
In Zahlen

Wo die Abfrage sofort funktioniert

In vier Ländern geben die Gutachterausschüsse die Werte nicht als offene Daten frei. Dort nennt Ihnen der örtliche Gutachterausschuss den Wert.

Bodenrichtwert per AdresseStand September 2026
Sofort verfügbarBerlin, Brandenburg, Bremen, Hamburg, Hessen, Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen, Rheinland-Pfalz, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Thüringen
Nicht als offene DatenBayern, Baden-Württemberg, Saarland, Schleswig-Holstein
Kurz gesagt

Den Bodenrichtwert können Sie hier kostenlos abfragen: Geben Sie die Adresse ein, und wir zeigen den amtlichen Wert der Gutachterausschüsse (BORIS-D) in Euro pro Quadratmeter mit Stichtag. Das funktioniert sofort in 12 Bundesländern. In Bayern, Baden-Württemberg, Schleswig-Holstein und dem Saarland sind die Werte nicht als offene Daten freigegeben.

So funktioniert die kostenlose Abfrage

  1. Adresse oben eingeben
  2. Wir ermitteln die Koordinaten und fragen den amtlichen Kartendienst BORIS-D ab.
  3. Sie sehen den Bodenrichtwert in Euro pro Quadratmeter, die Zone und den Stichtag.

Zusätzlich zeigen wir die Hochwassergefahr an der Adresse. Weitere Ergebnisse wie Starkregen, Radon und Denkmalschutz schalten Sie mit Ihrer E-Mail frei.

Was der Bodenrichtwert bedeutet

Er ist der durchschnittliche Wert des Bodens in einer Zone, abgeleitet aus tatsächlichen Verkäufen. Er gilt für unbebauten Boden und nicht für das Haus. Mehr dazu: Bodenrichtwert richtig lesen.

Quellen

  1. BORIS-D, Bodenrichtwertinformationssystem der Gutachterausschüsse

Aktualisiert am . Keine Rechtsberatung und kein Gutachten. Klären Sie Ihren Einzelfall mit Notar, Anwalt oder Sachverständigem.

Fragen

Häufige Fragen

Ist die Abfrage wirklich kostenlos?

Ja. Den Bodenrichtwert und die Hochwassergefahr sehen Sie ohne Anmeldung und ohne Zahlung.

Warum gibt es keinen Wert für Bayern?

In Bayern, Baden-Württemberg, Schleswig-Holstein und im Saarland sind die Werte nicht als offene Daten freigegeben. Der örtliche Gutachterausschuss gibt Auskunft, teils gegen Gebühr.

Ist der Wert amtlich?

Ja, er stammt von den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte. Ein Nachweis für Behörden ist die Online-Anzeige aber nicht.

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